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造价囧途的开始 ——2014届工程造价4班林作伟
发布:2014-07-01 10:25:14  

    20137月至10三个月期间,我在陆丰市京海实业有限公司合同预算室算员岗位实习。陆丰市京海实业有限公司是一家房地产开发公司,规模不是很大。但这是第一次正式踏上工作岗位,与社会接轨开始过上与以往完全不一样的生活。

第一天我去面试的时候呢,经理没问太多问题,无非就是会不会看图纸,会不会算钢筋工程量,会不会用广联达这样的几个问题。然后就给我两套图纸,一套比较复杂的,十八层的商品房,让我算楼梯间的所有抹灰面积。这一项工程量是我没有算过的,但也不是很难,我算出来了。另一套图纸倒是挺简单的,是一个三层楼的学校,让我算钢筋的工程量,这个对我来说倒是挺简单,毕竟在学校也被老师训了一个学期了嘛。就这样我通过了面试,进了这家房地产公司负债预算和结算这两部分的工作。
     工作期间,刚开始就碰上了一个工程在做竣工结算,说来我运气也还不错,经理就带着我去跟他们对数,期间让我见识到了在做结算时,哪些地方我们可以下手算多点,哪些地方是我们不能作手脚的;还有就是在对数时,我们要怎么操作,准备哪些材料,这些都是我们在学校所学不到的。其实讲白了,对数就是看谁对规范更熟悉谁的材料准备得更充分,只要你能有理有据的解释出来,那么你就可以把一千万的造价做到一千几百万甚至更多;反之,你输了的话你就会亏本,一千万的投资到最后只能收回几百万都不无可能。所以说工程结算的编制,我们应该要知道利润不是干出来的,而是算出来的。结算编制的好与坏直接关系到利润的多少。

 

在这短短的三个月里,综合的我看到的听到的以及我学到的,我意识到了一个问题,工程量的计算固然重要,但这个毕竟是纯粹的基础工作,会计算只能是个小学生。关键是工懂得去分析,分析其构成、分析市场、分析其经济审核结算的方法。作为建设方的造价控制人员,降低总造价,使之达到领导内心的底线就是工作的中心。如果能低于底线,则会给自己带来意想不到的好处。


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